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暴跌65%的“牛市下半场”

还有多少 “铁底”等待打穿

“牛市下半场”，2008年初人们的美好憧憬，到年底成为带泪的笑话。2008年的A股创造了多项资本市场之最：最快的“熊市”、最惨烈的“熊市”。从年初到年末，沪指从5200点跌到了1800点，其间曾有多个“铁底”，更打过多次热血沸腾的战役——“4000点保卫战”、“3000点保卫战”，只可惜，最后到2000点时，已经没人再打了，因为有力气打的人都已经折损在里面了。最终的结局是，A股年跌65%。

这一年，对管理层也是巨大的考验。9月18日，就在沪指将跌破1800点时，管理层推出三大救市举措，带来惊人的效果，一举将沪指推上了2200点，此举也成了各方将1800解读为“铁底”的关键。可惜的是，不管“9·18”被解读成“救一把”还是“就要发”，沪指还是跌回1800点。

“谁曾想，底有18层，铁底下面还有铜底……”一位伤心的股民在经历了众多“铁底”后，在博客上如此写道。确实，熊市难言底，这1800点虽被众多机构和专家捧为“铁底”，但到底是渣铁还是钢铁，没人知道。

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楼市上演“牛转熊”

需要调整的不仅是房价

当万科董事长王石一年前抛出楼市“拐点论”时，这位地产带头大哥曾被同行讥讽为“大脑缺氧”。不过，由“拐点论”到观望，从土地流拍到房主断供，亢奋的楼市在2008年画出“牛转熊”的弧线，在中国楼市这部影片中，主旋律是“调整”。

当楼市由集体性亢奋变成观望，习惯了暴利时代的开发商们发现，“金九银十”变成了“三九寒冬”。免税、降息、降首付！进入2008年11月，政府调控组合拳频出，伴随系列利好新政的出台，楼市关键词成为“救市”，全国开始了一场自地方至中央，自金融至实体经济的救市运动。

楼市并非一潭死水，依然拥有庞大的潜在需求。当然，前提是开发商尽快把房价降到购房者能够承受、愿意承受的水平。三环路的房子每平方米从2万降到了1.8万，但老百姓依然买不起。